한번쯤 들어본 추억의 올드팝 Vol.3 / 부동산경매에 대한 개인적인 생각들

안녕하세요.....................뮤직테라피입니다.

제가 우연히 인터넷에서 기사를 읽었는데................

 

올해 1월 법원에 접수된 전국의 신규 경매 신청 건수가 1만 건을 돌파하면서 

월별 통계로는 10년 6개월 만에 최다기록을 했다고 하는데요~~~

 

이어서 기사는 고금리와 부동산 경기 침체 등 후폭풍이

경매 시장에서 본격화하고 있다는 이야기를 꺼내고 있었습니다.

이렇게 경매물건이 증가하는 것은 2022년부터 이어진 고금리 기조와 경기 침체 여파, 매매거래 침체 등으로 

채무 상환에 어려움을 겪는 집주인들이 증가하고 있기 때문으로 풀이되고 있으며................

 

또한 역전세난과 전세사기 여파로 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 보증금 회수를 위해

강제경매를 신청한 사례도 크게 늘었다고 합니다.

이러한 기사를 접하다 보니

문득 저도 부동산 경매를 해보고 싶다는 생각이 들었습니다.

 

그런데 문제는 제가 부동산 거래 경험이 많지 않다는 것이었는데요~~~

 

그동안 여러 번의 매매계약을 하기도 했지만

모두 공인중개사를 통해 진행했었고, 직거래조차 한 적이 없었습니다.

그동안 수많은 부동산 서적들을 읽으면서 부동산 투자로 돈을 벌은 사람들은 대부분 경매를 통해 자산을 늘려온 것을 잘 알고 있었지만................

 

두렵다는 이유로 선뜻 도전해 볼 엄두도 내지 못했습니다.

 

그래서인지 부동산 경매 투자는 저에게 있어 꼭 해보고 싶지만

막연하면서 멀게 느껴지는 그런 것이었습니다.

그런데 최근 인터넷상에서 강서구 화곡동의 경매 진행 상황을 나타낸 지도가 화제가 됐는데

전국의 부동산 경매 매물을 뜻하는 빨간색 표시가 특정 지역에 집중된 지도는 공포심마저 자아냈는데요~~

 

대규모 전세사기 피해 지역이었던 화곡동에서 빌라 등 주거용 건물 200여 채 이상이 경매 매물로 나와 있었던 것이었습니다.

 

이처럼 경매 물건이 급증하면서 내 집 마련의 수단으로 경매가 부각되고 있었지만

경매는 어렵고 복잡하다는 인식이 지배적이죠~~~

왜냐하면 부동산 경매 투자는 관련 지식을 공부해야 하고

현장에 나가 발품을 팔아야 합니다.

 

그리고 수차례의 입찰에 나서야 하는 등 다른 투자에 비해 시간과 노력이 많이 들지요~~~

 

그만큼 기회와 가능성이 열려 있는 분야이기도 하지만

그런 이유로 제가 하기에 어려움이 많은 분야이기도 합니다.

 

 

하지만 고금리와 시장의 불확실성이 커지면서

매매 시장이 얼어붙은 상황에서는 경매 시장이 실수요자들에게 좋은 타이밍이 될 수 있으며............

 

그래서 기회가 된다면 저도 경매라는 걸 도전해보고 싶은 마음이 듭니다.

 

https://youtu.be/V4ZknRwLZC0

 

여러분은 올드팝송을 어떻게 정의하시나요?

 

일반적으로 올드팝송이라고함은

80년대 이전에 유행했던 팝송이라는 생각이 먼저 드는데요~~~

 

하지만 어떤 분은 90년대........ 아니면 2000년대 초반의 노래까지 올드팝송의 범주에 넣기도 한답니다.

 

이렇게 올드 팝송에 대한 정의는 각각이겠지만

이러한 노래는 수십 년이 지났음에도 불구하고 모든 연령대의 청중을 계속해서 사로잡고 있다는 공통점을 가지고 있는데요~~~

 

이렇게 올드팝송은 우리에게 편안함과 친숙함을 선물하며 

때로는 다시 돌아올 수 없는 지난 추억에 빠져들게 만드는데...........................

 

이런 이유로 필자는 음악에 특별한 무언가가 있다고 생각을 항상 하게 됩니다.

 

 

PS: 그러면 여러분들도 이번 기회에 제가 준비한 영상을 보시면서

예전의 나를 떠올리며 기억하는 계기가 되었으면 좋겠습니다.

 

1. Celine Dion_My Heart Will Go On

아티스트: Celine Dion

앨범: Titanic: Music from the Motion Picture Soundtrack
발매: 1997.11.18
장르: OST

 

2. Queen-Love Of My Life 

아티스트: Queen

앨범: A Night At The Opera (2011 Remaster)
발매: 2011.01.01
장르: 록/메탈

 

3. Bee Gees-How Deep Is Your Love

아티스트: Bee Gees

앨범: The Ultimate Bee Gees
발매: 2009.11.03
장르: POP

 

4. Elvis Presley-Can't Help Falling In Love

아티스트: Elvis Presley

앨범: If I Can Dream: Elvis Presley With The Royal Philharmonic Orchestra
발매: 2015.10.30
장르: POP, 록/메탈

 

5. Carol Kidd-When I Dream

아티스트: Carol Kidd

앨범: 백야 3.98 OST
장르: 재즈

 

6. Richard Marx-Right Here Waiting

아티스트: Richard Marx

앨범: Greatest Hits
발매: 1997.11.03
장르: POP

 

7. Roy Orbison-Oh Pretty Woman

아티스트: Roy Orbison

앨범: The Essential Roy Orbison
발매: 2006.04.07
장르: POP

 

8. Rick Astley-Never Gonna Give You Up

아티스트: Rick Astley

앨범: Platinum & Gold Collection
발매: 2004.03.27
장르: POP

 

9. Simon & Garfunkel-Bridge Over Troubled Water

아티스트: Simon & Garfunkel

앨범: The Essential Simon & Garfunkel (Re-Brand)
발매: 2003.11.22
장르: 포크

 

10. 진추하,아비-One Summer Night

아티스트: 진추하,아비

앨범: 秋霞(原版電影插曲)
발매: 1976.01.01
장르: 월드뮤직, 중국음악

 

11. Elton John-Goodbye Yellow Brick Road 

아티스트: Elton John

앨범: Goodbye Yellow Brick Road (40th Anniversary Celebration / Super Deluxe)
발매: 1973.10.05
장르: 록/메탈

 

12. Savage Garden-Truly Madly Deeply

아티스트: Savage Garden

앨범: Savage Garden
발매: 1997.03.04
장르: POP

 

13. Kansas-Dust in the Wind

아티스트: Kansas

앨범: The Best of Kansas
발매: 1999.10.14
장르: 록/메탈

 

14. Whitney Houston-Run To You

아티스트: Whitney Houston

앨범: 보디가드 OST
발매: 1992.12.17
장르: OST

 

15. Morris Albert-Feelings

아티스트: Morris Albert

앨범: Feelings
발매: 2016.10.14
장르: POP

 

16. Michael Learns To Rock-That's Why (You Go Away)

아티스트: Michael Learns To Rock

앨범: Played On Pepper (+Bonus Track) (Remastered)
발매: 2014.09.18
장르: 록/메탈

 

17. John Denver,Placido Domingo-Perhaps Love

아티스트: John Denver

앨범: John Denver's Greatest Hits, Volume 3
발매: 2019.03.15
장르: 컨트리

 

18. Bee Gees-Don't Forget To Remember

아티스트: Bee Gees

앨범: Number Ones
발매: 2016.12.31
장르: POP

 

19. The Beatles-Blackbird (Take 28)

아티스트: The Beatles

앨범: The Beatles (White Album / Super Deluxe)
발매: 1968.11.22
장르: 록/메탈

 

20. Marvin Gaye,Tammi Terrell-Ain't No Mountain High Enough (False Start)

아티스트: Marvin Gaye,Tammi Terrell

앨범: The Complete Duets
발매: 2001.11.20
장르: R&B/Soul

 

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