안녕하세요...................뮤직테라피입니다.
저는 평소 부동산에 관심이 많은 편인데요~~~
사실 제 명의로 경기도에 아파트가 있기는 하지만
서울에 아파트 한 채 갖는 게 직장 생활을 시작하고 세운 내 첫 번째 목표이기도 했습니다.
그런 차에 지난 2월 12일 서울시는 강남구, 서초구, 송파구(이하 강남 3구)와 용산구의 일부 지역을
토지거래허가구역에서 해제한 바 있었는데요~~~
특히나 이 지역은 현재 제가 살고 있는 곳이기도 해서
더욱 관심이 간다 하겠습니다.
(제가 나이는 먹었는데 아직 부모님 집에 얹혀살고 있지요)
그러면 '토지거래허가제도'란 무엇일까요?
토지거래허가제도는 부동산 투기를 억제하고 시장 안정을 위해
정부가 일정한 구역을 지정하는 제도인데요~~~
이 구역에서는 일정 규모 이상의 부동산을 거래할 때 구청장의 허가가 필요하며,
주택의 경우 2년간 실거주 의무가 부여된다고 합니다.
사실상 토지거래허가제도는 강남 3구와 용산에서 '갭투자'를 막기 위한 장치라고 볼 수 있는데요~~~
실제로 해제 이후 해당 지역의 집값이 급등하면서
투기 수요가 몰렸으며................
그 결과 강남구 대치동, 삼성동, 청담동 일대의 고급 아파트들은 매물이 자취를 감추면서
호가가 수억 원씩 상승했습니다.
토지거래허가제의 재지정 및 확대............. 처음부터 너무 성급하진 않았을까?
이 같은 집값 상승세에 놀란 서울시는 결국 강남 3구와 용산구 전체를 토허제 구역으로 다시 묶었는데
이는 해제한 지 불과 35일 만의 일이었습니다.
사실 해제 전부터이미 시장에서는 강남 3구와 용산의 집값이 오를 것이라는 전망이 많았지만
서울시는 굳이 해제를 강행했고...................
결국 35일 만에 다시 규제를 강화했는데
그만큼 서울시가 급박하게 대응했다고 여겨집니다.
아마도 이번 결정의 원인으로는
우선 서울시가 집값 상승에 대한 예측이 부족했던 게 아닌가 하는 의문이 들었고...............
정부도 집값 상승이 신뢰도 하락으로 이어질 수 있는 만큼,
혹시 있을 조기대선을 앞두고 안정세를 유지하려는 의도가 있었던 것으로 보입니다.
결국 집값은 급등 후 관망 국면에 들어섰고
시장은 또다시 혼란에 빠졌는데요~~~
처음부터 해제 자체가 성급했던 것으로 보이고
재지정 역시 시장 과열을 억제하기 위한 임시방편에 불과하다는 생각인데..................
아무쪼록 서울시와 정부는 근시안적인 관점에서 벗어나
시장의 근본적인 흐름을 제대로 읽고 장기적인 해법을 제시했으면 하는데............ 그러지 못해 답답한 마음뿐입니다.
따뜻한 봄바람이 불어오는 계절!
그동안 차가운 겨울 한파에 얼어붙었던 마음도
사르르 녹는 느낌인데요~~~
이러한 때에 감성 넘치는 음악을 듣는다면
여러분의 봄을 더욱 특별하게 만들어줄 것이란 생각을 하게 됩니다.
그래서 이번 시간에는
여러분 귀에 익숙하면서도 감성넘치는 곡들을 준비해 봤는데..............
아무쪼록 오늘 준비한 음악들의 아름다운 선율들이
마치 봄비처럼 여러분의 감성을 촉촉하게 적셔주기를 기대해 봅니다.
1. Carla Bruni-Stand By Your Man
아티스트: Carla Bruni
앨범: French Touch
발매: 2017.10.06
장르: POP
2. The Police-Every Breath You Take
아티스트: The Police
앨범: The Police
발매: 2007.07.03
장르: POP
3. Billy Joel-Honesty
아티스트: Billy Joel
앨범: Piano Man - The Very Best Of Billy Joel
발매: 2004.11.16
장르: POP
4. Glenn Medeiros-Nothing's Gonna Change My Love For You
아티스트: Glenn Medeiros
앨범: Forever Love Songs
발매: 2014.12.12
장르: POP
5. Michael Bolton-When A Man Loves A Woman
아티스트: Michael Bolton
앨범: The Ultimate Collection
발매: 2002.05.01
장르: POP
6. Toni Braxton-Un-Break My Heart
아티스트: Toni Braxton
앨범: Secrets
발매: 1996.06.18
장르: 어덜트 컨템포러리
7. Skeeter Davis-The End of the World
아티스트: Skeeter Davis
앨범: The Essential Skeeter Davis
발매: 2005.01.10
장르: 컨트리
8. All-4-One-I Swear
아티스트: All-4-One
앨범: All-4-One
발매: 1994.04.01
장르: POP
9. UB40-Can't Help Falling In Love
아티스트: UB40
앨범: The Best Of UB40 Volume Two
발매: 1996.12.01
장르: POP
10. Earth, Wind & Fire-That's The Way Of The World
아티스트: Earth, Wind & Fire
앨범: The Essential Earth, Wind & Fire
발매: 2002.01.23
장르: R&B/Soul
11. Foreigner-I Want To Know What Love Is
아티스트: Foreigner
앨범: The Definitive
발매: 2002.01.01
장르: 락
12. The Manhattans-Kiss and Say Goodbye
아티스트: The Manhattans
앨범: Super Hits
발매: 2002.05.07
장르: R&B/Soul
13. Bonnie Tyler-It's A Heartache
아티스트: Bonnie Tyler
앨범: Greatest Hits
발매: 2001.01.01
장르: POP
14. Phil Collins-Against All Odds
아티스트: Phil Collins
앨범: The Singles (Expanded)
발매: 2016.10.14
장르: POP
15. Joe Cocker,Jennifer Warnes-Up Where We Belong (From 'An Officer And A Gentleman')
아티스트: Joe Cocker
앨범: 20th Century Masters: The Best Of Joe Cocker (The Millennium Collection)
발매: 2000.06.06
장르: POP
16. B.J. Thomas-Raindrops Keep Falling on My Head (Rerecorded)
아티스트: B.J. Thomas
앨범: Golden Legends: B.J. Thomas (Rerecorded) [Deluxe Edition]
발매: 2021.06.11
장르: POP
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